V001717
4 o più locali -
NOVARA CENTRO, VIA PALESTRO – AMPIO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO IN CLASSE B
Prezzo: € 320.000,00
Adiacenze Centro Storico – Via Solferino / Via dei Mille – a pochi minuti a piedi dalla stazione
In posizione strategica e servitissima, nel cuore di Novara, proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso appartamento di circa 146 mq situato al terzo piano di uno stabile signorile anni ‘70 dotato di ascensore, recentemente ristrutturato nel 2023 per il miglioramento dell’efficienza energetica (bonus 110).
L’immobile, luminosissimo grazie alla doppia esposizione est-ovest, è pronto da abitare e si compone da:
- ampio ingresso di rappresentanza
- salone doppio perfetto per ricevere ospiti
- cucina abitabile con sala da pranzo
- due camere matrimoniali
- una camera singola o studio
- un ripostiglio
- due bagni finestrati (ristrutturati nel 2006)
- tre balconi vivibili
Le finiture sono di pregio: marmo nella zona giorno, parquet in legno nelle camere, ceramiche moderne nei bagni.
I serramenti in PVC effetto legno con triplo vetro a taglio termico e tapparelle elettriche in acciaio garantiscono comfort e isolamento.
Il condominio, dotato di impianto fotovoltaico e caldaia centralizzata nuova, garantisce spese contenute (circa € 3.000/anno, riscaldamento incluso).
Completano la proprietà:
- una cantina
- un'autorimessa ampia (adatta anche a SUV)
Disponibilità immediata – Ideale per famiglie (scuole primarie e secondarie a pochi metri) o pendolari alla ricerca di comodità per raggiungere il luogo di lavoro.
Ascensore
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Impianto Fotovoltaico
Porta Blindata
Ripostiglio
Video Citofono
| Superficie | 146 mq |
| Piano | 3 |
| Tipo Cucina | Cucinotto |
| Balconi | Tre |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Arredi | Non Arredato |
| Stato Immobile | Ottimo |
| Totale Piani | Quattro |
| Classe energetica |
B
I.P.E. 75,25 kwh/mq
|
€ 320000
Spese condominiali annue: € 3075
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