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Ufficio - Novara(NO)

📍 CENTRO STORICO – UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN GALLERIA VITTORIA Nel cuore pulsante della città, all’interno della rinomata Galleria Vittoria e in zona pedonale, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 169 mq, situato al primo piano con ascensore, in uno stabile signorile completamente ristrutturato nei primi anni 2000. L'immobile, luminoso e riservato, si compone di: Elegante ingresso di rappresentanza Tre uffici spaziosi Una sala riunioni ampia e versatile Due ripostigli e un archivio funzionale Due bagni Un terrazzo coperto, ideale per pause o incontri informali Finiture di qualità: parquet nelle aree operative, ceramica nei servizi, serramenti con doppi vetri, riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata con 4 punti split, che consente un miglioramento dell’efficienza energetica in classe B. Disponibilità immediata! 💼 Perfetto per studi professionali o sedi direzionali 📈 Ottima opportunità di investimento Prezzo richiesto: € 329.000,00 In collaborazione con Manfredimmobiliare
Superficie 169 mq
Piano 1
Balconi Uno
Riscaldamento Autonomo
Arredi Non Arredato
Stato Immobile Buono
Totale Piani Quattro
Grado Signorile
Posizione Centro Storico
Acqua Calda Autonoma
Tipo Riscaldam. Caldaia
Serramenti Buono
Persiana Persiana Legno
Infissi Legno Doppio Vetro
Accesso Disabili Nessuna Barriera
Lati Liberi 3
Orientamento Est Nord Ovest
Pavim. Cucina Ceramica
Pavim. Bagno Ceramica
Pavimento Ceramica
Fonte Energetica Metano
Tipo Impianto Radiatori
Classe energetica
E
I.P.E. 89,28 kwh/mq
€ 329000
Spese condominiali annue: € 1300

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