Villa - Casalbeltrame(NO) - La Città Immobiliare

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VILLA BINATA IN VENDITA A CASALBELTRAME, A 14 KM DA NOVARA – CLASSE ENERGETICA A2, GIARDINO E DOPPIO BOX CASALBELTRAME – A soli 14 km da Novara, proponiamo in vendita elegante villa binata di recente costruzione, inserita in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nel verde. Una soluzione abitativa di generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza alla città. L'immobile è stato realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi e vanta una classe energetica A2, con dotazioni pensate per garantire elevati livelli di comfort e contenimento dei consumi. Tra le caratteristiche troviamo: • Riscaldamento a pavimento; • Pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda; • Impianto di irrigazione del giardino con sensori pioggia; • Zanzariere; • Impianto di climatizzazione; • Finiture e materiali di pregio; • Ampia zona giorno e ambienti funzionali. Al piano terra la villa offre un'ampia e luminosa zona living open space, composta da cucina a vista, zona pranzo e soggiorno, oltre a un comodo bagno. La scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo 3 ampie camere da letto, di cui la camera matrimoniale con cabina armadio annessa, un locale lavanderia, un ampio bagno ed un terrazzo. Gli spazi sono progettati per offrire alla famiglia ambienti confortevoli e ben organizzati, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. A completare la proprietà troviamo un ampio sottotetto mansardato, completamente rifinito e già predisposto per l'installazione di un locale servizi: uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come zona giochi, studio, palestra/fitness, hobby o ulteriore ambiente dedicato alle esigenze della famiglia. La proprietà dispone inoltre di un ampio giardino privato e cortile, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto e già dotato degli spazi necessari per poter installare una piscina, trasformando l'area esterna in una vera oasi privata. Completano la villa 2 ampi box auto, entrambi dotati di apertura elettrica, offrendo grande comodità e spazio per auto, moto, biciclette e attrezzature. Perché scegliere questa villa a Casalbeltrame? ✓ A soli 14 km da Novara ✓ Villa binata di recente costruzione ✓ Classe energetica A2 ✓ Riscaldamento a pavimento ✓ Pannelli fotovoltaici ✓ Climatizzazione e zanzariere ✓ 3 camere da letto ✓ Cabina armadio nella camera matrimoniale ✓ Ampio sottotetto mansardato ✓ Giardino privato e cortile ✓ Possibilità di realizzare una piscina ✓ 2 ampi box auto con apertura elettrica ✓ Finiture di pregio ✓ Immobile libero al momento dell'atto ✓ Possibilità di acquisto degli arredi Una proprietà completa e moderna, perfetta per chi cerca una villa con giardino in vendita vicino a Novara, in un contesto residenziale tranquillo e verde, con ampi spazi interni ed esterni e dotazioni di ultima generazione. PREZZO: € 297.000,00

Aria Condizionata Cancello Elettrico Doppi Vetri Pannelli Solari Porta Blindata Video Citofono Zanzariere

Superficie	236 mq
Tipo Cucina	A Vista
Giardino	Privato
Riscaldamento	Autonomo
Stato Immobile	Buono
Terrazzi	Uno
Grado	Medio
Acqua Calda	Autonoma a Pannelli
Tipo Riscaldam.	Caldaia
Serramenti	Ottimo
Infissi	PVC Doppio Vetro
Lati Liberi	3
Orientamento	Est Sud Ovest
Pavim. Giorno	Gres Porcellanato
Pavim. Notte	Gres Porcellanato
Pavim. Cucina	Gres Porcellanato
Pavim. Bagno	Gres Porcellanato
Tipo Soggiorno	Salone
Fonte Energetica	Metano
Tipo Impianto	Pavimento